Charmante tussenwoning met vrijstaande garage, recent vernieuwde tuin én serre, voorzien van een energielabel A – Uw ideale thuis!

Ontdek deze prachtige tussenwoning gelegen in een woonhof, compleet met een vrijstaande garage met elektrische toegangsdeur en een riante tuin met een ruime serre. Op het gebied van duurzaamheid zijn er 6 zonnepanelen aanwezig, een hybride C.V.-ketel en ook is de woning voorzien van kunststofkozijnen met energiezuinig HR++ glas.

Boshoven is een aantrekkelijke wijk in Weert, ook wel de “Poort van Limburg” genoemd. Deze wijk heeft veel te bieden aan haar bewoners, waardoor het een populaire en gewilde plek is om te wonen. Hier zijn enkele kenmerken en bijzonderheden van de wijk Boshoven:

Groen en Natuur: Boshoven staat bekend om zijn groene karakter. De wijk is omgeven door natuurlijke elementen, zoals parken en groenstroken. Dit draagt bij aan een rustige en aangename leefomgeving, waar bewoners kunnen genieten van de natuurlijke schoonheid om hen heen.

Voorzieningen en Winkels: De wijk biedt diverse voorzieningen en winkels voor het gemak van de bewoners. Of het nu gaat om dagelijkse boodschappen of andere benodigdheden, Boshoven heeft vaak diverse winkels en supermarkten in de buurt.

Scholen en Onderwijs: Gezinnen met kinderen waarderen wellicht de aanwezigheid van scholen in de wijk of in de directe omgeving. Dit draagt bij aan een kindvriendelijke omgeving en maakt het voor ouders gemakkelijk om hun kinderen naar school te brengen.

Bereikbaarheid: Boshoven heeft over het algemeen goede verbindingen met het openbaar vervoer en toegang tot belangrijke wegen. Dit maakt het gemakkelijk voor bewoners om naar andere delen van Weert te reizen of zelfs naar nabijgelegen steden zoals Eindhoven, Roermond of Maastricht.

Gemeenschapsgevoel: Veel wijken, waaronder Boshoven, hebben een sterk gemeenschapsgevoel. Dit kan zich uiten in buurtactiviteiten, evenementen of lokale initiatieven die de sociale cohesie in de wijk versterken.

Recreatiemogelijkheden: Boshoven biedt mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Of het nu gaat om parken, speeltuinen of andere recreatieve voorzieningen, bewoners hebben vaak toegang tot plekken waar ze kunnen genieten van vrijetijdsactiviteiten.

Indeling:

Begane grond:
• Betreed de woning via de entree/hal, voorzien van de meterkast.
• De toiletruimte met een hangend toilet en fonteintje.
• De keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasstel, combi-oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser.
• De woonkamer biedt een gezellige ruimte met een vaste trap naar de eerste verdieping en middels de woonkamer is tevens de sfeervolle serre toegankelijk.

Eerste verdieping:
• Via de overloop bereikt u drie slaapkamers en de nette badkamer, uitgerust met een douchecabine, hangend toilet en wastafel.

Zolderverdieping:
• De zolderkamer is voorzien van een dakraam en een handige wasmachineaansluiting. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats voor de C.V.-ketel en de omvormer van de zonnepanelen.

Extern:
• Geniet van de ruime achtertuin met serre, ideaal voor ontspannen momenten.
• Via de achterom kan er ook aan de achterzijde geparkeerd worden.
• De vrijstaande garage, met elektrische garagedeur, biedt ruimte voor uw voertuig en extra opslag.

Locatie:
• De woning ligt op circa 6 autominuten van de historische binnenstad en op slechts ca. 7 fietsminuten gelegen.
• Nabij voorzieningen zoals Albert Heijn, bakker, huisarts, A2, Ringbaan-Noord/N275.
• Op ca. 25-30 autominuten gelegen van ASML, VDL en High Tech Campus.

Maak deze woning uw nieuwe thuis en beleef het comfort en de charme die het te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!